ПриватБанк допомагає подолянам обирати власне житло

Власна житлова площа - мрія для багатьох подолян і одвічне запитання: що вигідніше — іпотека чи оренда квартири?

Та щоб визначитися, нехитрі розрахунки - порівняння іпотечних виплат з платежами за оренду квартири, можна провести і самостійно.

Отже, вартість оренди 2-кімнатної квартири у Хмельницькому коливається від 3,5 до 7 тис. грн на місяць - в залежності від району, поверху та стану житла. Щодо банківського кредиту на придбання власного житла, з точними розрахунками допоможе калькулятор на сайті банку. Так, при середній вартості двокімнатної квартири у 450 тис.грн та першого внеску у 25%, щомісячний платіж за квартиру, придбану на вторинному ринку, складатиме 5785 грн. Якщо ж придбати цю ж квартиру в новобудові, щомісячно будемо сплачувати 5250 грн.

«Порівнювнюючи оренду та іпотеку, щомісячні витрати будуть майже однаковими, - розповідає Надія Звинка, керівник бізнесу споживчого кредитування Південно-Західного РУ ПриватБанку. - Проте, скільки б ви не сплачували за орендоване житло - квартира не стане вашою власністю. Чого не скажеш про іпотеку - взявши позику в банку, людина сплачує за власні квадратні метри. А можливість дострокового погашення кредиту без комісії пришвидшить розрахунки з банком. Окрім того, взявши іпотечний кредит у банку, людина має право ще й оформити податкову знижку. Для тих, хто офіційно працевлаштований, розмір ПДФО становить 18% - потрібно лише подати документи до Фіскальної служби».

Сьогодні ПриватБанк пропонує прозорі та зрозумілі умови кредитування без прихованих комісій та платежів. Подоляни мають можливість придбати нерухомість (квартири і будинки) як на первинному ринку (об’єкти, що введені в експлуатацію) під 17,9% річних, так і на вторинному ринку під 19,9% річних. Банк пропонує кредитування терміном до 20 років, з початковим внеском від 25% і клієнт надає лише один документ - довідку про доходи за останні 6 місяців. Також банк враховує і неофіційну частину доходів (підтверджується заявою клієнта). Кредит погашається щомісяця рівними платежами. Банк гарантує повний юридичний супровід угоди, а також дотримання всіх законів України під час її укладання.

А тепер не лише про цифри й розрахунки. Придбання квартири в іпотеку в цілому більш довгостроковий проект, ніж оренда житла: уявити собі договір оренди квартири або будинку строком на 10-15 років досить складно, а за цей час багато чого може змінитися. Ставки ж іпотечних кредитів встановлюють один раз — під час укладання договору, і є фіксованими, тому неприємні сюрпризи у вигляді несподіваного чи необґрунтованої підвищення щомісячного платежу позичальникам не загрожують. І, звичайно, з банком немає потреби погоджувати ремонт або звітувати про появу в родині домашнього улюбленця. Наразі й вартість житла (відповідно і його оренди) в нашій країні неухильно зростає, що вигідно для покупців, які взяли іпотечний кредит, але може стати проблемою для наймачів.

Висновки з усього вищесказаного кожен може зробити сам.

А подати заявку на отримання іпотеки можна у будь-якому відділенні ПриватБанку чи онлайн на офіційному сайті банку.