Что имеется в виду под термином экспертная оценка недвижимости? Когда нужно устанавливать оценочную стоимость недвижимого имущества в Украине? Какие документы нужно предоставить экспертам для выполнения такой услуги? Каким методом определяется рыночная стоимость имущества? Где можно заказать и проконсультироваться по этой услуге? Эта статья раскроет эти вопросы и даст нам более четкое понимание по услугам независимого оценивания недвижимости в Украине.
Когда нужна экспертная оценка имущества? Такая работа может потребоваться во многих случаях: для страховой, бухгалтерии, налогового учета, переоценки основных фондов предприятия, передачи недвижимого имущества в залог (то есть для банка), для предъявления в суде (решение спора), раздела имущества при разводе (также в других случаях), уплаты судебного сбора, оформления наследства, дарения, для целей налогообложения, для продажи через нотариуса.
Какие документы нужно предоставить в оценочную компанию? Основным документом является правоустанавливающий. Этот документ должен содержать в себе информацию относительно полного или частичного права собственности на имущество. Также нужен технический паспорт и документ, подтверждающий гражданство заказчика, или документ на компанию-заказчика.
Кто такой эксперт оценщик недвижимости? Оценщик недвижимости - это эксперт, который определяет оценочную стоимость квартир, домов, паев и земельных участков, помещений и зданий. Имеет действующее свидетельство и повышения квалификации. Есть штатной единицей оценочной компании.
Экспертная оценка недвижимости проводится тремя подходами
Экспертная оценка недвижимости проводится сравнительным, доходным и затратным подходами. Каждый из них определяется по-разному, а также имеет свои особенности. Оценка нежилых и коммерческих помещений определяется двумя подходами (сравнительным и доходным). Оценка квартиры проводится преимущественно одним подходом: сравнительным или методом сопоставления подобных объектов сравнения (аналогов).
Больше информации о стоимости оценки имущества, сроков выполнения, документов и прочего, читайте на этой странице , сайта компании «Хорив».
Какая оценочная компания проводит экспертную оценку недвижимости в Украине?
Сегодня проводить качественную оценку недвижимости в Украине, а также консультировать заказчиков по вопросу о недвижимости (продажи, покупки, инвестиций, стоимости и прочего) может компания «Хорив». Эта компания не имеет цель обогащаться за счет клиентов, предоставляя им все платные услуги. Большинство консультаций в компании являются абсолютно бесплатными.
Более подробно об определении оценочной стоимости недвижимости http://www.khoriv.kiev.ua/otsenochnaya-stoymost-nedvyzhymosty/ смотрите по этой ссылке.