Земельные участки всегда востребованы. Рынок земли остается активным даже в условиях нестабильной ситуации в стране. Проведение денежной оценки земли является обязательным условием для ведения успешной коммерческой деятельности в этой области.
Оценка земельного участка для нотариуса необходима при проведении операций по его продаже или в случае принятия в наследство какого – либо земельного объекта. Это предусмотрено украинским законодательством, требующим нотариальной формы соглашений, когда объектом сделки является земельный участок.
На уровень рыночной стоимости участка земли оказывают влияние:
- территориальное расположение объекта (близость к крупному городу),
- целевое назначение (возможность ведения строительства),
- площадь участка оказывает влияние в зависимости от расположения (маленький участок в центре города имеет большую стоимость, чем полгектара земли в отдаленном от города селе),
- рельеф (необходимость работ по выравниванию участка под строительство),
- наличие инженерных коммуникаций,
- наличие подъездных путей.
Оценочная компания ZEMOCENKA проводит землеоценочные работы на основании имеющейся разрешительной документации. С лицензиями и сертификатами можно ознакомиться на сайте предприятия https://zemocenka.com/ru/ekspertnaya-ocenka-zemli/. Проведение экспертной оценки земли специалистами компании осуществляется на высоком профессиональном уровне с учетом требований украинского законодательства.
Наиболее популярным при оценивании стоимости земельного участка является сравнительный подход. Оценщиком подбираются для сравнения объекты со схожими характеристиками, которые располагаются поблизости с оцениваемым объектом. Достоверность результатов оценки достигает 98%. Результаты проведенных исследований оформляются в «отчете об экспертной оценке земли», в котором оценщик предоставляет всю необходимую информацию о стоимости объекта.
На интернет – ресурсе https://zemocenka.com/ru/ekspertnaya-ocenka-zemli/ оценочной компании ZEMOCENKA клиент может ознакомиться с ценами на предоставляемые услуги. Специалисты компании предоставят бесплатную консультацию, и проинформируют о документах, которые необходимо предоставить для проведения оценочных работ.
Проведенные исследования помогут определить реальную рыночную стоимость земельного участка, установить степень его востребованности на рынке.