Одесса – это развивающийся перспективный регион для ведения бизнеса, в котором конкурентное преимущество над соперниками получит бизнесмен, имеющий в собственности коммерческие земельные участки. Свои наделы он может задействовать под высотное строительство или возведение коттеджных поселков, а также использовать для реализации проектов по сооружению складов, паркингов, магазинов, крупных торговых центров, сельскохозяйственных ангаров или промышленных цехов. Но прежде чем приступить к развитию своего бизнеса, нужно купить земельный участок коммерческого назначения с максимальной выгодой. Сделать это можно здесь - http://1realty.ua/kommercheskogo_naznachenija/.
Для реализации данного намерения целесообразнее всего обратиться за помощью к представителям риэлторской конторы. Для них поиск недвижимости в Одессе по заданным критериям – это выполнимая задача, с которой они справятся в сжатые сроки. Перед началом работы они составят подробный договор, в котором будут четко прописаны права и обязанности обоих сторон, участвующих в сделке.
Как происходит сотрудничество с риэлтором
Впервые переступив порог агентства недвижимости, клиент может не знать о тонкостях взаимодействия с риэлторами. Они имеют следующий характер. Первым делом покупателя знакомят с доступными предложениями на рынке, затем называют ориентировочный уровень цен за квадратный метр недвижимости и составляют перечень требований к объекту. Когда поиск завершится и будет подобран вариант, удовлетворяющий клиента по всем параметрам, то оформляется продажная сделка и человек получается документы на право собственности.
Критерии поиска объекта
Изучив каталог, в котором представлены продающиеся коммерческие земли, покупатель может понять, что выбор довольно широк. Заметно варьируется и стоимость объектов. Чтобы сузить круг поиска, клиент риэлторской конторы определяет критерии к наделу. Среди них фигурируют следующие параметры:
- площадь земли;
- расположение участка, его удаленность от мегаполиса и трассы;
- наличие удобных подъездных путей;
- целевое назначение и возможность его изменения путем подачи прошения в местную администрацию;
- стоимость надела, характер построек на нем.
Обсуждаются и другие подробности – рельеф участка, наличие на нем коммуникаций, тип собственности и прочие важные нюансы.
Преимущества покупки земли
Намерение купить землю коммерческого назначения принесет бизнесмену ряд преимуществ. Он сможет оградить себя от ежемесячной арендной платы за участок, негативно отражающейся на рентабельности бизнеса, а также преуспеть в выбранной отрасли предпринимательства, обойдя всех конкурентов на рынке.