Как правило, большинство людей, которым хоть раз приходилось искать квартиру для аренды, решали никогда больше не заниматься этим самостоятельно. Это обусловлено определенными сложностями поиска, юридической части, проверок. Естественно, нельзя не отметить вероятность взаимодействия с мошенниками. Они очень любят, когда на рынок выходят неосведомленные арендаторы, ведь их можно легко обмануть, прибрать к рукам деньги, и оставить без жилья.

В связи с перечисленными проблемами многие арендаторы предпочитают действовать через агентство недвижимости. Однако вполне реально найти квартиру своими силами, даже если вы действуете впервые. Для этого нужно изучить порядок действия, документы, которые нужно проверить, а также мошеннические схемы, чтобы распознавать аферистов на ранней стадии взаимодействия.

Как искать квартиру?

Есть много способов поиска квартиры: по объявлениям на столбах, через знакомых, в интернете и т.д. Независимо от способа, что будет вами выбран, обратите внимание на следующее:

  • Анализ рынка. Вам необходимо определить, какую квартиру, и с какими параметрами сможете арендовать, чтобы не выходить за рамки финансовых возможностей. А сделать это, если не знаете текущих цен, невозможно.
  • Подбор параметров в зависимости от финансов. Когда вы точно знаете параметры вашего будущего жилья, процесс поиска проходит намного проще. Так удобнее и просматривать варианты. А если воспользоваться настройками фильтра, то сможете отобрать варианты в сети, которые будут изначально идеально соответствовать требуемым параметрам.
  • Уточните, какие документы нужно проверить у собственника, чтобы сделка была законной. Если их вообще не проверять, вы сильно рискуете стать жертвой мошенников. Кроме того, когда сделка заключается с неправильно составленным договором, она будет аннулирована. А в некоторых случаях вовсе потребуется понести административную ответственность из-за неправильно составленной документации.
  • В процессе поиска носите с собой паспорт и минимальную сумму, чтобы была возможность оставить залог, и продемонстрировать арендодателю серьезность ваших намерений. Он должен знать, с кем имеет дело, поэтому не стесняйтесь демонстрировать документы, удостоверяющие вашу личность.

Удобнее всего можно снять квартиру в Кривом Роге на сайте DOM.RIA. Тут есть отличная программа объявлений, которые проверяются инспекторами. Специальные люди приходят в квартиру, где все осматривают ее технические и эксплуатационные параметры, проверяют документы, чтобы донести до пользователей сайта проверенную и достоверную информацию. Затем они делают качественные снимки на панорамную камеру, чтобы потенциальные арендаторы могли не только текстово, но и визуально ознакомиться с предлагаемыми вариантами.

Как распознать мошенника?

Несмотря на разнообразие различных мошеннических схем, все мошенники действуют вполне однообразно. Поэтому чтобы защититься от взаимодействия с ними, обратите внимание на следующее:

  • Просят предоплату. Причем мошенники придумывают разные способы выманить деньги – заплатить за просмотр, купить информацию, сделать предоплату за жилье и т.д. Вы должны платить только после того, как подпишете договор аренды. До этого можно вносить залог в 10-30 евро, не более. Но залог тоже вносится с документами, пусть арендодатель напишет вам расписку, где также будут указываться условия его возврата или использования;
  • Не показывают документы. Мошенники будут под любым предлогом отказываться от демонстрации своего паспорта, поскольку им ни в коем случае нельзя выдавать свою личность. У некоторых из них даже имеются поддельные копии паспортов. Однако для заключения сделки и подписания официальных документов, обязательно должны быть только оригиналы. Поэтому отказывайтесь от сделки, если арендодатель не покажет вам свой паспорт;
  • Не отвечают на наводящие вопросы. Вы можете уточнить, сколько времени назад делался в квартире ремонт, какие краны установлены, как часто они начинают течь и т.д. Если арендодатель сдает свою квартиру, он честно и быстро ответит на ваши вопросы. Когда собственник уходит от ответа, либо дает расплывчатую информацию, то он пытается ее выдумать. Соответственно, никакой квартиры на самом деле нет, и вам лучше подыскать другой вариант.

Все мошенники стараются заговорить своих клиентов. Но при всем этом смысловая нагрузка в их разговорах почти отсутствует. Поэтому вы быстро сможете определить, является ли арендодатель мошенником, если будете внимательно относиться к вопросу.

Когда собственник сразу демонстрирует документы, как свои, так и на квартиру, быстро и четко отвечает на вопросы, готов идти на компромиссы, то перед вами – человек, который реально планирует найти квартирантов.