Покупка квартиры - настоящая проблема. Когда вы решаете купить недвижимость на первичном рынке, у вас есть два варианта выбора: квартира готова для использования и в процессе строительства, подробней о предложениях на сайте intergal-bud.com.ua. Оба решения имеют свои преимущества и недостатки. Итак, давайте проверим, что будет лучше для нас.
При покупке квартиры во время строительства мы можем договориться о цене за квадратный метр и отрегулировать расположение помещений в соответствии с вашими потребностями. Тем не менее мы должны быть терпеливыми и быть в состоянии рассчитывать на возможное изменение, связанный с длительным сроком окончания постройки.
При выборе готовой к использованию квартиры мы должны ожидать более высокую цену за квадратный метр, но при этом квартиру мы получаем сразу, потому что инвестиции уже ждут новых владельцев. Единственная задача для нас - закончить обустройство квартиры, хотя здесь мы можем договориться с разработчиком, где за дополнительную плату, согласно нашим требованиям, нам произведут ремонт «под ключ».
После того, как вы определились с конкретной квартирой, вы должны подписать контракт с девелопером в форме нотариального акта. Это еще не договор купли-продажи, это скорее эквивалент предварительного договора. Удостоверьтесь, что в контракте содержится как можно больше подробностей об этом имуществе - с запланированной даты завершения строительства, до последствий и штрафов за любые несоответствия. Чем больше информации вы найдете в контракте, тем лучше для покупателя.
Последнее, о чем вам нужно позаботиться, прежде чем вы за селитесь, - это проверить квартиру. Убедитесь, что фактическая площадь квартиры совпадает с площадью квартиры в планах и соглашении. Также убедитесь, что все стены и полы ровные, окна и двери установлены правильно и т.д.