В разговорном языке существует большое разнообразие толкований понятия Facility Management: строительные, технические и финансовые, в общем понимании ФМ описывает координируемое и систематическое управление физическими объектами, оборудованием для их долгосрочной жизнедеятельности, а также инфраструктурой объектов.

Первыми, кто создал основную базу по управлению недвижимостью являются страны Европы и ещё США, приблизительно в 70-х годах, когда стоимость недвижимости резко начала расти в цене, а каждая корпорация, увеличивала свои активы, начало формироваться четкое определение того, что управлением коммерческой недвижимостью нужно заниматься не внутренним бизнес подразделениям, а профессионально управляющим компаниям.

Вообще, согласно последним стандартам ISO: фасилити менеджмент выполняет организационную функцию, которая объединяет людей, размещает и настраивает процессы внутри здания, с целью улучшения качества жизни людей и производительности основного бизнеса.

Виды Фасилити Менеджмента

По видам работ ФМ разделяется на

  • Hard услуги (созданы, для того чтобы улучшать и поддерживать техническую сторону здания, кондиционирования и вентиляции, системы отопления, освещение и водоснабжение.)
  • Soft услуги (созданы для того, чтобы обеспечивать безопасные и комфортные условия пребывания, а ещё оптимизируют и улучшают процессы внутри объекта.

Всё это включает охрану, клининг и разные дополнительные услуги в зависимости от того, чем занимается предприятие, которое может нуждаться в услугах доставки некоторых товаров, прачечной и т.д.

Кому подходит Фасилити менеджмент

На сегодня, все большее количество организаций разных сфер деятельности, в числе которых и государственный сектор, передают для управления, свои активы недвижимости - управляющим компаниям. Говорить о точных цифрах на рынке сложно, но можно точно сказать, что все больше и больше собственников понимают и принимают необходимость того, что выгоднее всего, передать управление своей собственностью - профессиональным управляющим компаниям.

Многие компании передают управление своими объектами профессионалам из-за нескольких причин. Во-первых, потому что это снижает затраты как прямые, так и косвенные. Во-вторых, передаёт ответственность и контроль за определённой деятельностью профессионалам своего дела.

Преимущества Фасилити Менеджмента

  • Клиента полностью уведомляют о спектре услуг по обслуживанию объекта;
  • В большинстве фирм происходит быстрое реагирование;
  • Оптом всегда дешевле;
  • Клиент не будет тратить свое драгоценное время на подбор квалифицированных кадров для выполнения качественной работы;
  • Компания, которая предлагает услуги ФМ, сама предоставляет материал для работы своим сотрудникам.

Преимущества выбора подрядчиком компанию SHEN

Сотрудничество с компанией, которая специализируется на профессиональном обслуживании зданий, однозначно имеет большое количество бесспорных преимуществ, которые точно упростят и улучшат работу клиента. Что именно хочет предложить Вам SHEN:

  • проверка объекта недвижимости;
  • происходит оптимизация ресурсов за счет комплексного предоставления услуг;
  • поступление регулярных предложений по внедрению некоторых инноваций на базе международного опыта;
  • страхование именно тех рисков, которые связаны с эксплуатацией здания;
  • определённое время для того, чтобы решить стратегические задачи;
  • Вежливый и высококвалифицированный персонал;
  • Качественное обслуживание от лидера ФМ на всей территории Украины.

Именно Вы можете связаться с нашей компанией, и получить  индивидуальное предложение.

03035, Украина, Киев, ул. Сурикова, 3а
+38 (044) 351-18-88
www.shen.ua