Если вы полагаете, что найти квартиру для долгосрочной аренды под силу каждому, то вы ошибаетесь! Важно не просто выбрать подходящие по цене и качеству варианты, но и постараться максимально себя обезопасить от возможных мошеннических действий квартирных аферистов. Чтобы снять квартиру без посредников, посетите сайт www.country.ua/rent/flat.html. Там вы увидите варианты как от агентств недвижимости, так и от владельцев. Наличие контактов в виде телефонов или адреса электронной почты позволит вам пообщаться с владельцем жилья напрямую. В результате вы лишаетесь необходимости оплаты комиссионных (которые составляют от 50% от арендной платы за месяц), но рискуете столкнуться с негативными последствиями по причине мошенничества.

Как себя обезопасить при аренде недвижимости

Чтобы минимизировать риски при аренде квартиры, выполняйте следующие действия:

  • договаривайтесь о первом осмотре в светлое время суток, в этом случае вы сможете увидеть техническое состояние дома, познакомиться с соседями, определить уровень естественного освещения в комнатах;

  • повторный осмотр назначайте на вечер. Эта хитрость позволит определить качество освещения дворов и парадных;

  • проверьте документы на квартиру и паспорт собственника. Важно, чтобы человек, представившийся владельцем жилья, на самом деле был его собственником. Очень часто квартирные аферисты снимают квартиру посуточно для дальнейшей ее пересдаче другим арендаторам;

  • обязательно подписывайте договор, при этом внимательно вычитывайте в нем все пункты, особенно те, что относятся к правам и обязанностям сторон;

  • при заключении договора удостоверьтесь в том, что подписи будут под ним ставить все собственники квартиры (в том случае, если владельцев несколько). Не стоит доверять доверенностям — общайтесь с хозяевами вживую. В этом случае вы будете уверены в том, что договор в дальнейшем не будет признан судом недействительным по причине поддельных документов или отсутствия согласия реальных владельцев;

  • не поленитесь сделать опись имущества. Укажите дорогостоящие предметы, находящиеся в квартире, а также обозначьте их техническое состояние. В этом случае вы сможете доказать свою непричастность к дефектам предметов интерьера или бытовой техники;

  • в договоре нужно прописать сроки и условия аренды, стоимость арендной платы, штрафы и особенности досрочного расторжения договора.

Если же вы не готовы рисковать деньгами, тогда лучше обратитесь за помощью к профессиональным риэлторам, которые помогут вам снять квартиру быстро и безопасно.