Демонтаж — всего лишь обычная, штатная часть жизненного цикла любого объекта. Здания и сооружения изнашиваются, иногда в них обнаруживаются критические дефекты конструкции, которые исключают дальнейшую эксплуатацию. Иногда же требуется просто расчистить участок для возведения новых строительных или инфраструктурных объектов. 

 

Но в любом случае, каким бы ни было сооружение, для его сноса необходимы:

 

  • соответствующие решения от собственника здания/сооружения;

  • обследование объектов, которые следует демонтировать, а также прилегающей территории, зданий, коммуникаций, подъездных путей;

  • разработка плана сноса и утверждение документации, которая формулирует этот план. Подразумевает анализ документации на здание/сооружение: необходимо точно знать, когда оно построено, какие материалы использовались, каковы особенности конструкции;

  • согласование работ с местными властями и утверждение графика;

  • доставка техники, подготовка оснастки, прокладка инженерных сетей, необходимых для работы оборудования.

 

И, конечно, важное условие — наличие компании, которая имеет соответствующие разрешения  и допуски, а также оборудования и специалистов, которые смогут провести демонтаж нужного типа.

 

Видов демонтажных работ много, но способов только два: сооружение либо сносят, либо разбирают. Есть также взрывной способ демонтажа, но он используется еще реже, чем первые два. Снос здания дешевле и быстрее разбора, но не всегда применим: плотная застройка, важные коммуникации на пути, пешеходный или транспортный поток, недопустимость образования завалов, невозможность их разбора, — все это ограничивает применение сноса сооружений. 

 

В городской среде чаще всего можно демонтировать сооружение только разборкой, некоторые элементы подчас приходится разбирать вручную. Срок и трудоемкость этого процесса зависят он конструкции здания. Например, если оно состоит из модулей, то можно организовать разборку быстро и одновременно наладить вывоз строительного мусора, сведя к минимуму все неудобства, сопровождающие процесс.

 

Разумеется, сотрудники компании, занятые в сносе или разборе сооружений, должны очень хорошо разбираться в специфике строительных материалов и конструкций, а также знать алгоритмы разборки и проведения работ.

 

В любом случае важно правильно выбирать оборудование — и непосредственно занятое в разборе или сносе здания, и вспомогательное. Необходимо по возможности ограничить уровень пылеобразования, шума и затруднение дорожного трафика. Для этого также может использоваться специальная техника, например системы пылеподавления. Если требуется использовать большое количество громоздкой техники, возможно, потребуется согласовать с дорожной службой необходимость перекрытия дороги.

 

Когда сооружение снесено, необходимо очистить территорию от обломков: это арматура, кровельные материалы, бетон или кирпич, древесина, пластик и так далее. Часть мусора может быть направлена на вторичную переработку.

 

После того как сооружение снесено, а мусор вывезен, осуществляется рекультивация участка. Этот процесс также требует разработки отдельного пакета проектной документации.

 

В Киеве демонтаж сооружений — https://www.transautogroup.com/services/demontazh-sooruzhenij/ профессионально проводит компания Transautogroup. Получив все необходимые разрешения, «Трансавтогруп» имеет достаточно обширный технический парк, чтобы выполнить снос любого здания по заранее утвержденному плану — от маленького частного дома до высотки.