Аланья – самый популярный город у иностранцев, желающих приобрести жилье в Турции. Это место привлекательно в первую очередь тем, что проживать здесь очень комфортно не только временно, в период отдыха, но и постоянно. Спрос рождает предложение. Новые объекты в Алании возводятся с феноменальной быстротой, а стоимость квадратного метра остается одной из самых доступных.

Достоинства

Существует масса факторов, способствующих тому, что недвижка в Алании пользуется столь высоким спросом:

  • Высокий уровень как социальной, так и туристической инфраструктуры.
  • Очень развитый рынок недвижимости за счет наличия как строящихся, так и готовых объектов.
  • Хороший климат с мягкой зимой и теплым летом.
  • Минимальная средняя стоимость за 1 кв. м жилья.
  • Теплое море, красивые пляжи, живописные пейзажи.
  • Постоянно растущая стоимость земельных участков в регионе на фоне намечающегося дефицита.
  • Высокий спрос на аренду недвижимости, который продолжает расти.
  • Сравнительно небольшая стоимость жизни (доступные цена на продукты, коммунальные услуги и т. д.).

Цены на жилье в Аланье растут с каждым годом. На данный момент они все еще находятся на достаточно низком уровне, поэтому инвестирование в недвижимость в этом регионе очень выгодно.

Особенности районов Аланьи

Покупка недвижимости в Алании начинается с выбора оптимального региона. Для каждого из них характерен ряд особенностей, которые имеют значение для потенциального владельца.

Поселки в западной части региона притягивают тысячи туристов. Множество роскошных общественных пляжей с пологим входом и мягким песком привлекают любителей пляжного отдыха даже из других районов. Соответственно, туристическая инфраструктура в этой части развита превосходно. Спрос на аренду недвижимости в сезон очень высок. Среди покупателей недвижимости популярны следующие поселки на западе Аланьи:

  • Авсаллар с населением почти 10 тыс. человек. Первую линию занимают многочисленные отели. Жилые комплексы находятся на расстоянии до 1,5 км от моря. В поселке много больших многоквартирных комплексов, на просторной закрытой территории которых имеется вся необходимая инфраструктура: бассейны, хаммамы, спортплощадки. Цены на недвижимость в Авсалларе весьма демократичные.
  • Конаклы – фешенебельный район в живописной холмистой местности. Застройка преимущественно малоэтажная, что связано с особенностями ландшафта. Также в этом районе немало частных домов, что считается редкостью для Аланьи.

В центральной части жизнь кипит круглый год. В курортный сезон эту местность наводняют толпы туристов, а зимой на улицах встречаются по большей части местные жители. Для данного района характерна высокая плотность застройки. Встречаются как туристические кварталы, так и локации, где проживают преимущественно местные жители.

В окрестностях знаменитого пляжа Клеопатры располагается престижная недвижимость. Из-за отсутствия крупных отелей открываются превосходные перспективы для арендодателей. Основная доля рынка недвижимости приходится на апартаменты. Немногочисленные виллы старые, очень дорогие и практически не продаются.

Районы вблизи окружной дороги выбирают те, кто ценит покой и не желает терпеть неудобства от наплыва отдыхающих. Жилье в уютных кварталах в 15 минутах ходьбы от моря – оптимальный выбор для тех, кто желает приобрести недвижимость для постоянного проживания в Аланье. В этой части города легко подобрать квартиру в новостройке на территории одного из охраняемых благоустроенных жилых комплексов.

В восточной части количество отелей существенно меньше, чем в западной. Наличие свободного пространства способствует активности застройщиков. Можно подобрать апартаменты в одной из новостроек на первой линии с потрясающим видом из окон. У покупателей из Украины особой популярностью пользуется Махмутлар, где живет многонациональное население. Кроме прочего, в районе превосходная инфраструктура, поэтому местным жителям практически не приходится выезжать в центр. Рынок недвижимости Махмутлара разнообразен: от престижных частных домов на первой линии до гигантских многоквартирных комплексов.