Для оформления документов на недвижимое имущество обращаются в БТИ. Сегодня наравне с госучреждениями действуют частные компании. С 2013 года частные БТИ имеют право предоставлять комплекс услуг, касающихся жилых, нежилых и коммерческих видов недвижимости. К таким организациям обращаются все чаще, ведь это позволяет избежать больших очередей, бюрократической волокиты, позволяет сделать документы в короткие сроки и предоставляет возможность получить экспертную индивидуальную консультацию. Сотрудничество с такими компаниями является более гибким и осуществляется на основании официального договора.

Основные виды услуг БТИ

Среди наиболее актуальных услуг БТИ следующие:

  • Проведение технической инвентаризации. Необходимо для новых объектов (первичная инвентаризация), после проведения планировки, реконструкции, разделения или объединения недвижимости (вторичная инвентаризация). Специалист БТИ должен посетить объект для выполнения замеров. При изготовлении технического паспорта данные вносятся в государственную электронную систему по действующим правилам. 

  • Подготовка и оформление документации для начала или завершения строительства. Кроме вышеупомянутого техпаспорта, специалисты БТИ занимаются разработкой проектов, помогут в оформлении разрешения на строительство, строительного паспорта, в процессе ввода объекта в эксплуатацию и т.д.

  • Оформление перепланировок, реконструкций или пристроек. Чтобы оформить документы на перепланировку, достаточно разработать новый техпаспорт. При внесении более существенных изменений нужно получить разрешение на проведение строительных работ.

  • Помощь в легализации самостроя. Включает подготовку пакета документов для легализации уже возведенного объекта.

  • Выдача технических отчетов. Включает предоставление заключения о возможности раздела или выделения недвижимого имущества, изменения целевого назначения, о техническом обследовании и т.д.

  • Оценка недвижимости. Позволяет определить актуальную рыночную стоимость объекта, его инвестиционный потенциал, оценить ликвидационные расходы и тому подобное. Услуга актуальна при оформлении сделок купли-продажи, при расчете налога на недвижимость, получении кредита под залог имущества и в других случаях.

  • Выдача информационных справок. Это справки, касающиеся показателей недвижимости, подтверждающие отсутствие построек на участке, определяющие процент готовности объекта и т.д.

  • Восстановление документов на недвижимость. Если возник вопрос: как восстановить документы на квартиру в Украине, то для их обновления также можно обратиться в БТИ.

  • Консультирование. В индивидуальном порядке специалисты частных БТИ предоставляют достоверную и актуальную юридическую информацию и профессиональные рекомендации. Также оформление пакета документов на недвижимость нередко требует посещения многих инстанций. В частный БТИ подскажут, куда нужно обращаться в конкретной ситуации и помогут подготовить необходимые документы. 

Для предоставления услуг БТИ у компании должна быть соответствующая лицензия и сертифицированные сотрудники, которые осведомлены обо всех изменениях действующего законодательства. При выборе компании следует проверить ее репутацию и отзывы клиентов.