Продать квартиру можно и самостоятельно, но при этом нужно быть готовым к долгим хождениям по инстанциям и возможным ошибкам. Проще доверить процесс продажи профессионалам, о взаимодействии с которыми и пойдет речь в статье. Если же вы все-таки хотите обойтись без брокеров, следует подобрать площадки, где вы будете размещать информацию о квартире. Так, продать недвижимость можно с помощью создания собственной странички в интернете, которая будет полностью освещать все положительные стороны вашего жилья. Однако вряд ли на нее будет попадать достаточное количество людей. Разумнее будет выбрать посещаемый пользователями портал. Так, продажа квартир в Киеве без посредников легко осуществима с помощью сайта Metrovka.
Если же у вас нет предубеждения против брокеров, вы, разумеется, можете одновременно с этим и обратиться к хорошему агентству недвижимости. На практике этот поиск часто оказывается непростым занятием, несмотря на то, что среди предложений многих агентств значится выгодная продажа однокомнатных квартир (вторичное жилье). К выбору конторы следует подходить, осознавая всю важность процесса, по поводу которого будет идти сотрудничество.
Допустим, вам понравилось какое-то конкретное агентство. Попросите у его сотрудников дать вам договор об оказании услуг на дом. Именно в домашних условиях вы сможете детально изучить этот документ и уже на этом этапе получить массу «интересной» информации. Скорее всего, вы удивитесь, с каким рвением работают юристы конторы, чтобы подстраховать ее со всех сторон. Нередко в отношении продавца в договоре указываются одни только обязанности.
Если вы не готовы продавать квартиру по ипотеке (обычно для таких покупателей приходится совершать много лишних телодвижений) обязательно следует оговорить этот пункт в договоре с агентством. Кроме того, обязательно подумайте над тем, реально ли оценена стоимость вашей недвижимости. Если в договоре с риэлторами присутствует пункт, касающийся неустойки, приложите все усилия для его исключения или хотя бы уменьшения неустойки.
Перед тем как подписать договор, попытайтесь договориться о снижении ставки за риэлтерские услуги. Не стоит верить словам о том, что во всех агентствах эти ставки одинаковы. В этом вопросе агентствам предоставлена полная свобода выбора. Теперь последний, самый важный совет: работайте только с тем агентам, который вызывает у вас доверие и приятен в общении. И конечно, будьте предельно внимательны во время подписания договора.