Жителі Західної України можуть почати активно купувати житло

Незважаючи на досить тривалий період економічної кризи в Україні, ситуація на ринку житлової нерухомості у 2016 році залишалась стабільною. Аналітики говорять навіть про поступове зростання попиту на квартири в західних областях і у столиці. У своїх прогнозах частина експертів говорить про подальше зростання активності на ринку. З чим це пов’язано, і які квартири купуватимуть жителі Західної України?

Альтернатива банкам
В умовах кризи і закриття понад 80 банків за останні два роки довіра громадян до фінансових установ зменшується. Натомість українці шукають альтернативні способи збереження і примноження заощаджень. Один із таких варіантів – інвестиції у нерухомість. Найчастіше для інвестування в житло громадяни розглядають первинний ринок, що дає чимало переваг. Основна з них – величезна кількість пропозицій від забудовників майже в усіх містах Західної України. Проаналізуйте для прикладу вибір однокімнатних квартир в новобудовах у Львові на сайті ЛУН.ua. У каталозі за посиланням зібрані нові житлові комплекси не лише Львова, але й Тернополя, Івано-Франківська, Ужгорода, Києва, Харкова та будь-якого іншого українського міста.

Серед переваг інвестицій у нові квартири експерти називають високий попит на таке житло як на ринку купівлі-продажу, так і в сфері оренди нерухомості. Крім того, якщо вкладати гроші на етапі будівництва житлового комплексу і укладати угоду напряму із забудовником, можна отримати максимально вигідну вартість квадратного метра.

Яке житло в тренді
Аналітики підкреслюють, що не всі квартири Західної України користуватимуться попитом у 2017 році. Дороге елітне житло великої площі не є найкращим варіантом для інвестицій. По-перше, такі квартири коштують надто дорого навіть на етапі будівництва котловану. Крім того, якщо власник планує здавати нерухомість в оренду, знайти квартирантів в елітну квартиру буде непросто. Ще один аргумент проти шикарних апартаментів – зростання вартості комунальних послуг, в результаті чого утримання житла великої площі стає економічно невигідним.

Як і в 2016 році, найближчим часом в західних областях та по всій Україні найбільшим попитом користуватимуться однокімнатні квартири невеликої площі. Сьогодні відсоток новобудов економ-класу значно перевищує нерухомість бізнес та еліт-класу. Популярні квартири, як правило, мають продумане планування, індивідуальну систему опалення, знаходяться в затишних районах з розвиненою інфраструктурою і зручним транспортним сполученням. Інвестиції в таку нерухомість для багатьох українців стають достойною альтернативою банківським депозитам і приносять непогані дивіденди.